美国7月份新屋开工数升至五个月高位

美国7月份新屋开工数升至五个月高位

2016年8月15日,美国威斯康星州密尔沃基市中心的RiverWalk沿线建设新开发项目。Aaron P. Bernstein开工率增加2.1%,经季节性调整后的年度增长120万套,为2月以来的最高水平,商务部周二表示。

Junes的开工率基本保持不变,为119万单位。上个月未来建筑许可证下降0.1%至115万单位。

调查的经济学家预测,上月房屋开工率将下滑至118万单位,建筑许可证上升至116万单位。住宅建设投资在两年多以来首次出现在第二季度的收缩。

随着库存投资的直接下降,商业支出持续下滑以及政府支出疲软,本季度国内生产总值的年增长率为1.2%。在劳动力市场紧缩的背景下,经济学家预计第三季度住宅建筑支出将出现反弹。

但由于房屋开工率仍然领先于许可证,预期的反弹可能是温和的。周一发布的对房屋建筑商的一项调查显示,8月信心上升,建筑商对现在和未来六个月的销售情况持乐观态度。

然而,他们对潜在买家流量的看法有所缓和。作为市场最大部分的单户住宅的开工率在7月份上升0.5%至770,000单位,也是自2月份以来的最高水平。

南方和西方的单户家庭开工率上升,但东北地区的单户开工率下降了23.9%,而中西部则东升娱乐彩票下降了2.6%。波动的多家庭部门的住房开工率增加了5.0%,达到441,000个单位。

五个单位或以上的多户住宅项目的开创性跃升至2015年9月以来的最高水平。市场的多家庭部分东升娱乐彩票继续得到强烈的租赁住房需求支撑,因为一些美国人在住房后避免了住房拥有权市场崩溃。

建造单户住宅的许可证上月下降3.7%至711,000单位,为2015年9月以来的最低水平,而多户建筑许可证上涨6.3%至441,000单位。; Lucia.Mutikani@thomsonreuters.com; 1 202 898 8315;;消息:lucia.mutikani.thomsonreuters.com@reuters.net

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